不同于新址毛坯房的装修，旧房校正可能会濒临着许多未知的问题，因此买了旧房装修的话，一定要多加老成！不然稍不钟情神秘顾客属于什么调查方法，就可能就会踩上巨坑，让你几十万的装修费王人吊水漂了！

那么旧房装修，王人有哪些「未知」的事项要老成的呢？底下我来盘货一下，诸君买了二手房或筹办校正旧房的，提议王人望望！

1、结构判断的未知：

毛坯房与新址，统共的墙体结构王人是原始情况的，惟一看户型图就能轻便判断承重结构的信息。

而旧房校正，屋子很可能是被二次校正过的，因此许多墙体王人还是不是原先的情况，而且天花也有作念吊顶，对承重结构的判断会有一定的影响；而一些楼龄较大的老屋子，以致根本就判断不了它的房屋承重结构。

2、装修预算的未知：

深圳神秘顾客（SMS）公司神秘顾客在就餐过程中，需要按照预先设定的评价标准和流程进行评价。一般来说，可以分为以下几个步骤：

平时来说旧房校正的装修预算要比新址装修多1-2万的打拆与垃圾搬运脚，尤其是没电梯的楼梯楼，光是材料上楼的搬运脚就要加不少钱了。

若是装修经过发现特殊情况（比如漏水、开裂等），还会加多一些很是的预算。

若是说装修是无底洞，那么旧房校正便是黑洞了。

3、防水漏水的未知：

许多90年代的旧房，下水管说念王人是用铁管的，这铁管子在历经几十年的腐蚀后，许多王人出现了生锈陈旧的情况，基本一碰就破，极其发生漏水的情况。

此外，旧房的外墙、窗户、厨卫空间等位置，也很可能会出现漏水渗水的情况。

因此旧房校正，一定要对管说念漏水，厨卫、外墙、窗边的防水进行排查与修补，免得等装修好了才发现问题。

4、贴砖的打拆要干净：

旧房校正，厨房、卫生间等墙面有贴砖的，排除的期间要把水泥沙排除干净，因为内部贴砖的水泥沙还有1-3cm，你不拆掉的话，双方厚度加整个，卫生间就要窄2-6cm了，最终就可能会导致最终卫生间装修完工后的尺寸比原先想象的小一圈，导致一系列的问题出现。

5、刷漆的墙面不一定要拆：

若是旧房的墙面是刷乳胶漆的话，神秘顾客介绍那么在打拆的期间，提议先检讨一下有莫得空饱读或开裂的情况，若是原先批荡与刮腻子的墙面基础比拟好，不错谈判无谓拆，径直打磨了刷漆，你从头批荡刮腻子，还更容易开裂，熟识费钱谋事！

6、门窗换不换：

旧房校正，门窗要不要换？关于这个问题，我提议你一定要细节检讨每一个门窗的情状，望望门窗的老化情况，望望门把手与五金件等细节有莫得损坏的情况，判断一下旧门窗的隔音成果等等。

若是检讨后认为有弱点，就望望是否能买到配件更换，若是买不到的话，提议你径直换掉，门窗是防盗防风雨的重心，省了这个钱很可能就会后悔。

7、护栏生锈情况：

我见过一些老屋子的阳台的护栏生锈腐蚀历害的，护栏的根部王人将近锈断了，真缅想它哪天刮台风给吹掉下去了，更缅想的期间掉下去砸到东说念主，粗略哪天家里有东说念主不钟情靠一下护栏，整个掉下去了。

因此旧房校正，一定要防范检讨阳台的护栏情况，若是发现存生锈的，铭刻打磨刷上防锈漆，若是生锈严重（有安全隐患）的，就要更换或维修。

8、物业的为难：

在旧房校正中，物业的“吃拿卡要”是我见过最多的套路，我以致有见过几个客户因为物业太坑了，最终卖房不装修的。

9、邻里关连：

旧房校正，就要作念好被投诉的准备，哪怕你作念得再好，杂音/灰尘问题王人可能会惊扰到邻居，是以最佳最佳电梯楼说念的保护职责、阳台也要用网围起来，减少灰尘对邻居的影响，何况让工东说念主恶浊了世界区域要实时清算，减少被投诉的情况。